Tag: Depot Cadix Antwerpen

Urban Capital Group – Passief wonen is toekomst

Posted on by Levi

CEO Levi Dewaegenaere geeft zijn visie over passief wonen.

Passief wonen is de toekomst volgens Levi Dewaegenaere, CEO van Urban Capital Group

Het nieuwbouwproject Depot Cadix van projectontwikkelaars Urban Capital Group onder leiding van Levi Dewaegenaere toont aan dat design en duurzaamheid perfect kunnen samengaan. Het gebouw is compact maar heeft iets frivools, terwijl het werd opgetrokken volgens strenge passiefstandaarden.

Depot Cadix, voorbeeld van synergie tussen strenge energie-eisen en creatief ontwerp

Duurzaam bouwen betekent ook dat je soms tegen beperkingen aanloopt, zo stelt Levi Dewaegenaere. Het percentage glas in de gevel mag niet te groot zijn, de volumes moeten compact zijn. De bestaande passief raamkaders op de markt zijn nog beperkt vandaag. Maar je kan er creatief mee omgaan. Duurzaam betekent volgens Levi  zeker niet nuchter en droog. Ook duurzame architectuur kan een eigentijdse touch hebben. Voor de gevel werden verschillende soorten zonnewering gebruikt, om zo een 2D-gevoel te creëren. De witte erkers en de houten elementen wekken frivoliteit op.

Gemiddel E-peil van E35, verder dan de wettelijk verplichte norm

Wanneer je een project ontwikkelt conform de geldende normen op het moment van bouwaanvraag, heb je bij de oplevering al bijna een verouderd gebouw. De normen worden steeds strenger, ook op de lange termijn. In ons land hebben we lang stilgestaan. We zijn toe aan een inhaalbeweging. Vandaag worden er nul energie woningen gebouwd. Maar we zullen evolueren naar zelf voorzienende systemen, waarbij alles wordt hergebruikt en gerecycleerd. In Azië is men daar al ongelooflijk mee aan het experimenteren.

Tal van voordelen bij Passief wonen

Passief bouw betekent vereenvoudiging. Er is minder verwarming nodig, minder leidingen en rookafvoeren, een minder grote verwarmingsketel. Er zijn tal van voordelen. Je hebt een aangenaam leefklimaat wat betreft licht, lucht en warmte. En ook de buitengeluiden zijn gedempt. Daarenboven zullen fossiele brandstoffen in de toekomst alleen maar schaarser en dus ook duurder worden. Dan is een passiefwoning een perfect antwoord op de steeds hogere maandelijkse vaste kosten die met een woning gepaard gaan. Volgens Levi is duurzaam bouwen dan ook een evolutie die niet meer te stoppen is.

Over Levi Dewaegenaere

Levi Dewaegenaere groeide van professionele tennisser uit tot een succesvolle rasondernemer. Momenteel is hij oprichter & CEO van zowel Urban Capital Group als Waegener.

Volg Levi Dewaegenaere op LinkedIn

Volg Levi Dewaegenaere op Instagram

Volg Levi Dewaegenaere op Facebook

Volg Levi Dewaegenaere op Twitter

Lees hier het volledige artikel op Medium, en vergeet ons daar niet te volgen voor de laatste updates.

Urban Capital Group trekt duurzame kaart in Depot Cadix

Posted on by Levi

De Cadixwijk aan het Eilandje met de oude haven wordt de eerste duurzame stadsbuurt van Vlaanderen. Het project ‘Depot Cadix’ werd volledig opgetrokken volgens de passief standaarden en met de hoogste ambities op het vlak van duurzaamheid. Sinds kort nemen de eerste bewoners hun intrek in de Madrasstraat. Daar hoort een gepast verwelkomingsgeschenk bij. Wie in een huis woont, krijgt van bouwpromotor Urban Capital Group een stijlvolle limited edition bakfiets. Appartementsbewoners ontvangen op hun beurt een unieke en gepersonaliseerde plooifiets.

“Met de gepersonaliseerde fietsen voor elke bewoner, willen wij de duurzame ambities van de appartementen en woningen ook doortrekken naar de mobiliteit”, stelt Inge Caes van Urban Capital Group.

De bewoners van het extra energiezuinige wooncomplex ‘Depot Cadix’ zullen hun energiefactuur spectaculair zien slinken naar een jaarlijks bedrag dat gelijk staat aan het bedrag dat ze nu in een gewoon appartement of huis maandelijks betalen. De appartementen kunnen namelijk een gemiddelde energiewaarde voorleggen van E35 en K15. Bij een gewoon appartement zit je al snel tussen E180-E200.

Levi Dewaegenaere (CEO): “De terugverdientijd van deze woningen spreekt dan ook tot de verbeelding. De eigenaars genieten bovendien van een belastingvoordeel, want voor elk appartement of iedere woning onder E40 geldt een fiscale korting van 40 procent op de jaarlijkse onroerende voorheffing. En dit voor een periode van tien jaar.”

Ook op verschillende andere manieren bespaart ‘Depot Cadix’ nog energie. Regen- en afvalwater worden opgevangen en gebruikt voor de toiletten en de buitenkraantjes. Een algemene aan/uit knop in elke woonst voorkomt elektriciteitsverspilling, net zoals een energiemonitoringsysteem en een centrale stookplaats met warmtewisselaar. Het wooncomplex heeft ook driedubbele beglazing. Zonweringen op de gevels voorkomen dat het te warm wordt en een energiezuinig ventilatiesysteem voorziet een optimaal binnenklimaat. Bovendien zetten fotovoltaïsche cellen op het dak zonlicht om in energie voor elke woon-unit. In de ondergrondse parkeergarage is overigens een oplaadpunt voor elektrische wagens voorzien. Het project ‘Depot Cadix’, geïnspireerd op pakhuisarchitectuur, bestaat uit zes gezinswoningen, twintig appartementen, twee penthouses en twee handelsruimtes. In 2013 startte Urban Capital Group met de bouw. Er zijn nu nog slechts enkele duplexwoningen en appartementen te koop. Sommige appartementen worden ook verhuurd, zowel volledig gemeubeld als ongemeubeld.

 

Over Levi Dewaegenaere

Levi Dewaegenaere groeide van professionele tennisser uit tot een succesvolle rasondernemer. Momenteel is hij oprichter & CEO van zowel Urban Capital Group als Waegener.

Volg Levi Dewaegenaere op LinkedIn

Volg Levi Dewaegenaere op Instagram

Volg Levi Dewaegenaere op Facebook

Volg Levi Dewaegenaere op Twitter

 

Lees hier het volledige artikel op Made in Antwerpen.

 

Urban Capital Group – Bewoners nieuw complex krijgen plooi- of bakfiets

Posted on by Levi

Levi Dewaegenaere (CEO): “De bewoners van de appartementen en huizen van het nieuwe Depot Cadix op het Eilandje krijgen van Urban Capital Group een gratis bak- of plooifiets cadeau.”

Depot Cadix, gelegen in de Madrasstraat op het Eilandje, is een duurzaam en energiezuinig bouwproject. Met de gift wil projectontwikkelaar Urban Capital Group naast duurzaam wonen ook inzetten op duurzame mobiliteit. De nieuwe eigenaars van de appartementen krijgen een plooifiets cadeau. De kersverse bewoners van de woningen krijgen op hun beurt een bakfiets.

“De bouwsector heeft een grote ecologische voetafdruk”, zegt Inge Caes, commercieel directeur van Urban Capital Group. “Daar willen wij verandering in brengen. We willen mensen niet alleen stimuleren om ecologische keuzes te maken in de manier waarop ze wonen, maar proberen hen ook te stimuleren om na te denken over hoe zij zich verplaatsen.”

De Cadixwijk, waar het bouwproject zich bevindt, moet een duurzame en energiezuinige stadsbuurt worden. De eerste in Vlaanderen.

 

Milieuvriendelijk

Thomas Vercammen (39) woont in een van de nieuwe huizen en kreeg een bakfiets. Die zal hij gebruiken om naar de winkel te gaan. “Ik heb twee tieners die heel wat drinken op een week tijd. Met de fiets naar de winkel gaan was na verloop van tijd niet meer haalbaar, waardoor ik de auto moest nemen. Nu kan ik met de bakfiets gaan, een stuk aangenamer en milieuvriendelijk.”

Frank Wilms (50) is sinds februari eigenaar van een van de appartementen. “Ik ben van plan om mijn nieuwe plooifiets mee te nemen in de auto. Zo kan ik zo dicht mogelijk bij mijn bestemming gratis parkeren en dan het overige stuk met de fiets afleggen. En de plooifiets komt ook van pas voor onze dochter. Zo kan zij overdag vertrekken met de fiets en kunnen wij haar en de plooifiets ’s avonds ophalen met de auto.”

 

Over Levi Dewaegenaere

Levi Dewaegenaere groeide van professionele tennisser uit tot een succesvolle rasondernemer. Momenteel is hij oprichter & CEO van zowel Urban Capital Group als Waegener.

Volg Levi Dewaegenaere op LinkedIn

Volg Levi Dewaegenaere op Instagram

Volg Levi Dewaegenaere op Facebook

Volg Levi Dewaegenaere op Twitter

 

Lees hier het volledige artikel op Het Nieuwsblad.

Depot Cadix zet in op duurzame mobiliteit

Posted on by Levi

Levi Dewaegenaere (CEO): “De bewoners van de appartementen en huizen van het nieuwe Depot Cadix op het Eilandje krijgen van Urban Capital Group een gratis bak- of plooifiets cadeau.”

Depot Cadix, gelegen in de Madrasstraat op het Eilandje, is een duurzaam en energiezuinig bouwproject. Met de gift wil projectontwikkelaar Urban Capital Group naast duurzaam wonen ook inzetten op duurzame mobiliteit. De nieuwe eigenaars van de appartementen krijgen een plooifiets cadeau. De kersverse bewoners van de woningen krijgen op hun beurt een bakfiets.

“De bouwsector heeft een grote ecologische voetafdruk”, zegt Inge Caes, commercieel directeur van Urban Capital Group. “Daar willen wij verandering in brengen. We willen mensen niet alleen stimuleren om ecologische keuzes te maken in de manier waarop ze wonen, maar proberen hen ook te stimuleren om na te denken over hoe zij zich verplaatsen.”

De Cadixwijk, waar het bouwproject zich bevindt, moet een duurzame en energiezuinige stadsbuurt worden. De eerste in Vlaanderen.

 

Milieuvriendelijk

Thomas Vercammen (39) woont in een van de nieuwe huizen en kreeg een bakfiets. Die zal hij gebruiken om naar de winkel te gaan. “Ik heb twee tieners die heel wat drinken op een week tijd. Met de fiets naar de winkel gaan was na verloop van tijd niet meer haalbaar, waardoor ik de auto moest nemen. Nu kan ik met de bakfiets gaan, een stuk aangenamer en milieuvriendelijk.”

Frank Wilms (50) is sinds februari eigenaar van een van de appartementen. “Ik ben van plan om mijn nieuwe plooifiets mee te nemen in de auto. Zo kan ik zo dicht mogelijk bij mijn bestemming gratis parkeren en dan het overige stuk met de fiets afleggen. En de plooifiets komt ook van pas voor onze dochter. Zo kan zij overdag vertrekken met de fiets en kunnen wij haar en de plooifiets ’s avonds ophalen met de auto.”

 

Over Levi Dewaegenaere

Levi Dewaegenaere groeide van professionele tennisser uit tot een succesvolle rasondernemer. Momenteel is hij oprichter & CEO van zowel Urban Capital Group als Waegener.

Volg Levi Dewaegenaere op LinkedIn

Volg Levi Dewaegenaere op Instagram

Volg Levi Dewaegenaere op Facebook

Volg Levi Dewaegenaere op Twitter

 

Lees hier het volledige artikel op Gazet van Antwerpen.

 

Inwoners Depot Cadix krijgen gratis bakfiets

Posted on by Levi

De toekomstige bewoners van Depot Cadix kregen van ontwikkelaar Urban Capital plooi- en bakfietsen cadeau. Daarmee wil de ontwikkelaar de duurzaamheid onderstrepen. Depot Cadix is niet zomaar de zoveelste bouwblok op het Eilandje. De zes huizen, 22 appartementen en twee commerciële ruimten bestaan volledig uit passiefbouw. “We zijn daar heel ver in gegaan, tot de keuze van het hout en de partners die de verf leveren, alles moest duurzaam zijn. Dat was ook het opzet van het project en van de stad Antwerpen”, vertelt Inge Caes van Urban Capital. Een passiefwoning bouwen kost nog steeds zo’n 25 procent meer. “De woningen hier zijn dan ook 10 tot 15 procent duurder dan bij de buren maar je moet de mensen overtuigen van de meerwaarde.” Om die boodschap nog eens te onderstrepen kregen de nieuwe bewoners plooi-) en bakfietsen. “We zijn van het STOP-principe. Eerst de stappers, dan de trappers. Daarom zijn de fietsenstallingen speciaal bovengronds. Onderzoek wijst uit dat als je de fiets tegenkomt voor je de auto ziet, je sneller de fiets zal nemen. De auto kan je uiteraard niet vergeten, maar dan wel met één laadpaal voor elektrische wagens op elke parkeerplaats.

Amper energiekosten in nieuw woonproject ‘Depot Cadix’

Posted on by Levi

Projectontwikkelaar Urban Capital Group start in de Cadixwijk een opmerkelijk bouwproject. Het bedrijf bouwt in de Madrasstraat 6 gezinswoningen, 20 appartementen, 2penthousesen2 handelsruimtes. Die zijn zo zuinig dat wat je normaal aan gas of stroom betaalt per maand, daar maar één keer per jaar betaalt.

Het Antwerpse stadsbestuur heeft altijd vooropgesteld dat de nieuw te ontwikkelen Cadixwijk een duurzame stadsbuurt moest worden. Projectontwikkelaar Urban Capital Group neemt dat nu érg letterlijk. De projectontwikkelaar trekt twee bouwblokken op, die volledig zijn opgetrokken volgens de passiefstandaarden. Alle appartementen en woningen hebben daardoor een E-peil dat lager ligt dan E40. Ter vergelijking: in een doorsnee appartement is dat gauw vijf keer zoveel.

«De bewoners van Depot Cadix zullen enorm besparen op hun energiefactuur », aldus bouwpromotor Inge Caes van Urban Capital Group. «De wijk kent in heel Vlaanderen zijn gelijke niet. Het is een voorbeeld voor toekomstig duurzaam wonen. »

Op veel manieren bespaart Depot Cadix energie. Zo krijgt elke woning een aan- en uitknop om stroomverspilling te voorkomen, wordt er driedubbele beglazing voorzien en worden de muren extra dik gemaakt bij wijze van isolatie. Ook bijzonder: om duurzaam vervoer te stimuleren in de wijk, krijgen kopers van een huis een gratis bakfiets. Kopers van een appartement krijgen een plooifiets. De prijzen? Voor een appartement: vanaf 135.000. Voor de penthouses: 450.000 euro. En voor de woningen: tussen 370.000 en 425.000 euro.

Klik hier voor meer informatie over het project Depot Cadix of bezoek de website van Urban Capital Group.

Over Levi Dewaegenaere

Levi Dewaegenaere groeide van professionele tennisser uit tot een succesvolle rasondernemer. Momenteel is hij oprichter & CEO van zowel Urban Capital Group als Waegener.

Volg Levi Dewaegenaere op LinkedIn

Volg Levi Dewaegenaere op Instagram

Volg Levi Dewaegenaere op Facebook

Volg Levi Dewaegenaere op Twitter

Lees hier het volledige artikel op Het Laatste Nieuws.

 

Vrouwen leiden bouwproject Depot Cadix op het Antwerpse Eilandje

Posted on by Levi

Inge Caes en Ramona Govers vinden hun weg in mannenwereld

Zaakvoerster Inge Caes en interieurspecialiste Ramona Govers zijn de vrouwen achter het eerste duurzame bouwproject in de Cadixwijk in Antwerpen. De twee vrouwen staan hun mannetje in de voornamelijk door testosteron geleide bouwsector.

Antwerpen

Momenteel liggen er nog heel wat gronden braak, maar over enkele jaren verrijst in de Cadixwijk aan het Eilandje de eerste duurzame stadsbuurt van Vlaanderen. De verkoop van het eerste nieuwe wooncomplex, Depot Cadix in de Madrasstraat, ging gisteren van start. En die wordt geleid door twee jonge vrouwen: Inge Caes en Ramona Govers. Inge stuurt als medezaakvoerster architecten en aannemers aan, terwijl Ramona zich als interieurspecialiste bekommert om de interieurwensen van de klant. ‘Vrouwen weten beter hoe ze van een huis een echte thuis kunnen maken’, zegt Ramona overtuigd. ‘Aan de hand van zogenaamde moodbords gaan we na welke stijl het best past bij onze klanten. Soms moeten we daar compromissen in zoeken, maar uiteindelijk komen we er altijd uit.’ De vrouwen gaan ver om tegemoet te komen aan de wensen van hun klanten. ‘We hebben nog geen twee identieke appartementen verkocht’, zegt Inge. ‘Soms krijgen we de kritiek dat we te veel individuele toegevingen doen, maar ik denk dat die flexibiliteit op termijn loont.’

Jonge gezinnen

De Brasschaatse projectontwikkelaar Urban Capital Group won in maart vorig jaar een wedstrijd van de stad, waarbij de projectontwikkelaar enkele duidelijke voorwaarden kreeg opgelegd. Inge en Ramona denken ook heel wat jonge gezinnen te kunnen overtuigen om terug te keren naar de stad. ‘Meestal trekken zij weg door een gebrek aan groene ruimte, maar in de Cadixwijk zal die er zeker zijn’, klinkt het. Voor een appartement met een slaapkamer betaal je tussen de 135.000 euro (excl. BTW), terwijl de prijs voor een penthouse oploopt tot 450.000 euro. Voor een woning tel je dan weer minstens 370.000 euro neer.

 

Over Levi Dewaegenaere

Levi Dewaegenaere groeide van professionele tennisser uit tot een succesvolle rasondernemer. Momenteel is hij oprichter & CEO van zowel Urban Capital Group als Waegener.

Volg Levi Dewaegenaere op LinkedIn

Volg Levi Dewaegenaere op Instagram

Volg Levi Dewaegenaere op Facebook

Volg Levi Dewaegenaere op Twitter

Lees hier het volledige artikel op De Standaard.

 

Vrouwen leiden duurzaam bouwproject in Cadixwijk

Posted on by Levi

Momenteel liggen er nog heel wat gronden braak, maar over enkele jaren verrijst aan het Antwerpse Eilandje de eerste duurzame stadsbuurt van Vlaanderen. De verkoop van het eerste nieuwe wooncomplex, Depot Cadix in de Madrasstraat, ging gisteren van start. En die wordt geleid door twee jonge vrouwen: Inge Caes en Ramona Govers. Inge Caes stuurt als medezaakvoerster architecten en aannemers aan, terwijl Ramona Govers zich als interieurspecialiste bekommert om de interieurwensen van de klant.

Urban Capital Group stelt zich kandidatuur voor de ontwikkeling van de eerste site in de Cadixwijk op ’t Eilandje

Posted on by Levi

Met Urban Capital Group tillen Levi Dewaegenaere en Inge Caes duurzaam ontwikkelen tot een hoger niveau. Lees verder “Urban Capital Group stelt zich kandidatuur voor de ontwikkeling van de eerste site in de Cadixwijk op ’t Eilandje”